ROUEN (76100) Avenue de Caen, Appartement en duplex (2 chambres - 79 m²)

Dans une copropriété sécurisée datant de 2004, au pied du Métrobus et des transports en commun, un appartement duplex T3 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement comprend une entrée avec penderie, cellier/buanderie, wc, cuisine (12,38 m²), séjour (24,96 m² m² sans l'escalier) avec balcon (3,75 m²).Au niveau supérieur : palier, deux chambres (11 et 13 m² loi carrez et 14,79 et 16,03 m² au sol), salle de bains avec wc.Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel par convecteurs.Box fermé de stationnement en sous-sol.Commerces à proximité (Avenue de Caen, avenue Jean-Jaurès...), accès rapide à la voie rapide Sud 3.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéProvision pour charges courantes annuelle : 1.400 EUR. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.reseau1804.notaires.fr/tarifs/