ROUEN (76000), Appartement F3, Quartier préfecture

À proximité de la préfecture de ROUEN, dans une résidence récente (2020), nous vous proposons ce beau T3 de 70,19 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard (4,15 m²), un séjour avec coin cuisine aménagé (éléments bas, colonne, plaques électriques) (30,92 m²) ouvrant sur le balcon et sur la terrasse de 13,72 m², deux chambres (15,20 et 9,42 m²), une salle de bains (4,32 m²) et des WC séparés.Mis à disposition avec le logement, un emplacement de stationnement au sous-sol (n°58) et un local vélo privatif (n°04).Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville (entretien annuel obligatoire à la charge du locataire).Fourniture d’eau froide par abonnement privatif souscrit par le locataire.Loyer: 820,00 € / mois + provision sur charges: 60,00 € / mois (charges de copropriété).Logement disponible à compter début août 2026.Dispositif PINEL. Frais à prévoir : dépôt de garantie: 820,00 € + Provision sur frais de bail: 560,00 € + frais état des lieux entrée: 212,39 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr